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Lunes, 20 febrero

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Instalación de contadores individuales en comunidades

¿Qué tiene que hacer la comunidad?

  • Solicitar en EMACSA información para realizar la independización.
  • Solicitar en EMACSA la independización de suministros conjuntamente con la subvención por sustitución del contador general.
  • Solicitar presupuestos y adjudicar, llegado el caso, las obras a una empresa debidamente autorizada.

Estos presupuestos, así como cualquier tipo de información relacionada con la Individualización de suministros, puede solicitarse a través de la Asociación de Empresarios Instaladores de Fontanería, Saneamiento, Gas, Calefacción, Climatización, Mantenimiento y Afines de Córdoba, AEFICO.

En su Portal Web ha puesto a disposición de los interesados un formulario para cumplimentar la Solicitud de información para la individualización de contadores. Formalizar, si procede, con entidad bancaria la financiación de las obras bien comunitariamente o de forma individualizada. Tramitar la firma de los contratos individuales para todos los comuneros.

¿Qué hace EMACSA?
Subvencionar con 120€ + IVA a cada vivienda con nuevo contrato independizado. Aquellas comunidades que estén siendo beneficiadas por cualquier tipo de subvención para la mejora de las instalaciones del edificio en cuestión no será de aplicación esta subvención.

Asesorar a la comunidad de propietarios para realizar las gestiones que conlleven al acuerdo de la Junta General de propietarios para realizar la independización de suministros.

Gestión de convenios con entidades financieras y Asociación de fontaneros con objeto de facilitar a las comunidades realizar la independización.

  • Recibir las solicitudes de independización de suministros y subvención para sustituir el contador general por individuales.
  • Asesoramiento a la comunidad para la solicitud de ofertas de obra y su posterior estudio.
  • Conjuntamente con el representante de la comunidad, supervisión y seguimiento de las obras a realizar.
  • Efectuar una liquidación final a la comunidad antes de realizar los contratos independientes para cada vecino.
  • Contratar individualmente el suministro de agua.
  • Instalar los contadores y poner en servicio la nueva instalación.
  • Facturar de forma individualizada los consumos de su vivienda.

Lo primero: sus ventajas

La modernización de la instalación evita la posibilidad de averías motivadas por la edad de las conducciones, a la vez que los nuevos materiales no deterioran la calidad del agua suministrada.

Se pagará sólo por lo que se consuma sin hacer frente a los excesos de otros, pudiendo además obtener bonificaciones en la factura.

Conseguir ahorro al poder controlar el agua a utilizar.

Obtención de subvención económica concedida por EMACSA por cada contador individual instalado en sustitución del general.

Acceso voluntario a sistema de financiación, facilitado por entidades bancarias, con condiciones especiales. Presentando las siguientes ventajas:

  • Financiación a la comunidad o individualizada.
  • Concesión prácticamente automática.
  • Cubre todos los gastos.
  • Se amortiza en cinco años.
  • Permite la cancelación anticipada sin penalización.

La tramitación es mínima para toda la documentación necesaria.

Contrato individual con EMACSA y por tanto información individualizada de la facturación.

Asesoramiento por EMACSA a la comunidad junto con la empresa gestora, de la mejor solución para la individualización, así como sobre la inspección y recepción de los trabajos.

Exención a los propietarios de la cuota de contratación, realizando el ingreso correspondiente a la fianza.

A continuación tiene disponibles los distintos formularios para descargar en formato PDF:

Citación a Junta General. Sustitución de contador general de agua por contadores individuales. (14.30 KB)

Acta de Junta General. Sustitución de contador general de agua por contadores individuales. (16.61 KB)

Certificado de acuerdos adoptados en Junta General. Sistema de financiación a la Comunidad. (16.52 KB)

Certificado de acuerdos adoptados en Junta General. Sistema de financiación individualizado. (15.88 KB)

Solicitud de independización de suministros. Plan EMACSA (32.57 KB)

Citación a Junta General. Adjudicación obras sustitución contador general de agua por contadores individuales. (13.72 KB)

Acta de Junta General. Adjudicación obras sustitución contador general de agua por contadores individuales. (15.81 KB)

Certificado de acuerdos adoptados en Junta General. Adjudicación de obras. (15.20 KB)

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